8. Bayerische Flächenspar-Forum

Am 27. Juli 2022 fand das 8. Bayerische Flächenspar-Forum im Presseclub Nürnberg statt. Neben zwei Fachvorträgen durch Herr Prof. Dr.-Ing. Christian Jacoby über das Thema "Flächensparen in Bayern – Kann die Umweltprüfung in der Regional- und Bauleitplanung helfen?“ und Herrn Prof. Dr. Manfred Geißendörfer zu "Resilienz und Landentwicklung – Pfadwechsel: Vitalität und Anpassungsfähigkeit in ländlich geprägten Kommunen Bayerns“ standen vor allem die Gewinner des Gütesiegels „Flächenbewusste Kommune“ in 2021 im Mittelpunkt des 8. Flächenspar-Forums.

Das staatliche Gütesiegel „Flächenbewusste Kommune“ wird an Kommunen mit einem aktiven Flächenmanagement und innovativen Ansätzen sowie Maßnahmen zur Reduzierung der Flächenneuinanspruchnahme verliehen. 2021 zeichnete der Freistaat den Markt Wolnzach, die Gemeinde Kirchanschöring, die Stadt Ludwigsstadt und die Allianz Oberes Werntalt aus. Nachdem die Preisverleihung aufgrund der Pandemie nicht stattfand, konnten sich die Preisträger nun beim 8. Flächenspar-Forum präsentieren und ihre Ansätze für einen schonenden Umgang mit den Flächen vorstellen.

Unter der Devise „krisenfest.kommunal.konkret“ mit Vorträgen der Preisträger zu ihren Flächensparbemühungen bot der Nachmittag Raum für lebhafte Diskussionen und Austausch.

Der Markt Wolnzach legte mit dem 2017 durchgeführten ISEK den Grundstein für eine nachhaltige Entwicklung der Flächen. Der ganzheitliche Ansatz führte zu einem Umdenken und die Themen Leerstand, Verdichtung und ein schonender Umgang mit der Ressource Grund und Boden sind nun feste Bestandteile bei der Entwicklung des Marktes. Unter einer breiten Bürgerbeteiligung und auf Grundlage eines städtebaulichen Realisierungswettbewerbs wurde ein Gewerbegebiet sowie eine Entwicklung am Ortsrand mit unterschiedlichen Gebäudetypen geplant, die ein breites Angebot für alle Lebenslagen bieten.

In der Gemeinde Kirchanschöring wird ein aktives Flächenmanagement betrieben. Durch die Einbindung der Bewohner von Kirchanschöring und einer intensiven Informationsarbeit und Bewusstseinsbildung werden Baulücken und Leerstände reaktiviert und Bauwillige vernetzt.

Die Stadt Ludwigsstadt, nördlich im Landkreis Kronach gelegen verzeichnete seit der Wiedervereinigung einen deutlichen Rückgang der Bevölkerung. Die Reaktivierung und Beseitigung von Leerständen steht im Mittelpunkt der städtischen Bemühungen. Mit einem aktiven Leerstandsmanagement, Konzepten zur Stadtsanierung und Förderprogrammen für Bestandsimmobilien werden systematisch Leerstände und Baulücken erfasst und aktiviert.

Für die Allianz Oberes Werntal ist ein aktives Flächenmanagement bereits seit zwei Jahrzenten fester Bestandteil bei der Zusammenarbeit der zehn Gemeinden. Die Innenentwicklungspotentiale werden durch ein Flächenmanagement erfasst und Eigentümer mit Potentialflächen aktiv angesprochen. Diese Arbeit zahlt sich aus. So konnten inzwischen rd. 50 Hektar Neuausweisungen im Außenbereich vermieden werden.